1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市守山区
18.8万円/㎡
前年比+39.7%
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パレス瀬古
愛知県名古屋市守山区瀬古東一丁目
/ 新守山駅 徒歩15分
1979年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 70.82㎡の場合
相場
1,316万円
18.6万円/㎡
848
1,160
1,473
1,785
AI査定結果
推定相場価格
1,316万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,473万円
16.4万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パレス瀬古
1,099万円（15.5万円/㎡）/ 2階 / 70.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 1,099万円 | 15.5万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,199万円 | 16.9万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | パレス瀬古 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅15分 | 1,099万円 | 15.5万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/14 | エクセレンス新守山 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/25 | 幸心東住宅A棟 名古屋市守山区幸心二丁目 | 新守山駅8分 | 1,199万円 | 13.9万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/09 | シャトー新守 名古屋市守山区新守町 | 新守山駅2分 | 1,050万円 | 14.3万円 | 73.29㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/08 | 西城住宅2号棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅13分 | 1,198万円 | 14.4万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/22 | メゾン長栄北棟 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅5分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/20 | 瓢箪山マンション 名古屋市守山区新城 | 瓢箪山駅4分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/16 | シャンボール小幡 名古屋市守山区中新 | 小幡駅8分 | 1,299万円 | 18.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション城下 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅11分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/28 | メゾン千代田 名古屋市守山区小幡千代田 | 小幡駅15分 | 1,220万円 | 15.7万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ宮ノ腰 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅15分 | 1,000万円 | 14.0万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/27 | プラザ小幡 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅10分 | 1,299万円 | 19.0万円 | 68.4㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/03 | パレス第2守山 名古屋市守山区苗代一丁目 | 小幡駅15分 | 799万円 | 13.4万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/12 | 森孝台住宅 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 1,199万円 | 14.3万円 | 83.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市守山区では39.7%上昇しています。